ОФОРМЛЕНИЕ САМОСТРОЕВ


В Республике Крым принят Закон от 19 февраля 2016 г. N 221-ЗРК/2016 "О внесении изменений в Закон Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" или, как его еще называют, закон о «дачной амнистии»

Согласно внесенным в закон изменениям единственным основанием для государственной регистрации права собственности физического лица на объект недвижимого имущества, строительство/реконструкция которого в соответствии с законодательством РФ не требует выдачи разрешения на строительство, а также на индивидуальный жилой дом (с количеством этажей не более трех, включая мансардный, площадью не более 300 кв. м), возведенный (возводимый) на земельном участке, разрешенным видом использования которого является "для ИЖС", "для ведения ЛПХ", "объекты гаражного назначения", "ведение садоводства", "ведение дачного хозяйства", является правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого указанный объект расположен, а с 1 января 2017г. и технический план на построенный объект.

Нововведение позволяет зарегистрировать физическим лица право собственности на самовольные строения на основании правоустанавливающих документов на землю и технического плана на строение. Если ранее необходимо было собирать массу документов, то сейчас для постановки объекта на кадастровый учет, который предшествует регистрации права собственности на объект недвижимости, достаточно иметь технический план, который выполняет кадастровый инженер. При этом поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности можно одновременно посредством "единого окна" в МФЦ.

Документы необходимые для получения кадастрового паспорта и регистрации права собственности на объект недвижимости по дачной амнистии в Крыму:

- Паспорт и СНИЛС лица, подающего заявление, или нотариально заверенная Доверенность на представителя.
- Квитанция о том, что вы уплатили госпошлину, размер которой составляет 350 рублей.
- Выписка из ЕГРН, удостоверяющая право собственности на земельный участок, на котором построен объект недвижимости.
- Технический план объекта недвижимости (дом, гараж, баня и т.д.).

Опытные кадастровые инженеры ООО «БАЗИС» в Нижнегорском районе выполнят для Вас полный комплекс работ по межеванию земельного участка и изготовлению технических планов на объекты недвижимости, а также окажут помощь в регистрации прав на самовольные строения.